Baugenehmigung / Bauantrag
Leistungsbeschreibung
Die Errichtung, die Änderung, die Nutzungsänderung und der Abbruch baulicher Anlagen (z. B. Gebäude) bedürfen der Baugenehmigung. Dies gilt jedoch nur, soweit in der Landesbauordnung Rheinland-Pfalz nicht etwas anderes bestimmt ist wie im Katalog der baugenehmigungsfreien Vorhaben, im Freistellungsverfahren sowie der Bauaufsicht nicht unterliegende Vorhaben.
Eine Baugenehmigung ist zu erteilen, wenn dem Vorhaben keine baurechtlichen oder sonstigen öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen. Der Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung (Bauantrag) ist bei der Gemeindeverwaltung bzw. der Verbandsgemeindeverwaltung einzureichen.
Welche Bauunterlagen mit dem Bauantrag vorgelegt werden müssen, ergibt sich insbesondere aus der Landesverordnung über Bauunterlagen und die bautechnische Prüfung. Der Bauantrag und die Bauunterlagen müssen von der Bauherrin oder dem Bauherrn sowie der Entwurfsverfasserin oder dem Entwurfsverfasser unterschrieben sein, die bei Anträgen zu Gebäuden bauvorlageberechtigt sind.
Die Geltungsdauer der Baugenehmigung beträgt vier Jahre. Diese Frist kann auf Antrag verlängert werden. Der Antrag muss vor Fristablauf eingegangen sein.
Welche Gebühren fallen an?
Für die Erteilung der Baugenehmigung fallen Gebühren an, deren Höhe sich im Wesentlichen nach der Art des genehmigten Vorhabens bestimmt. Diese Gebühren werden nach der Landesverordnung über Gebühren und Vergütungen für Amtshandlungen und Leistungen nach dem Bauordnungsrecht (Besonderes Gebührenverzeichnis) erhoben.
Rechtsgrundlage
- § 62 Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO)
- § 67 Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO)
- § 84 Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (LBauO)
- Landesbauordnung Rheinland-Pfalz
- Landesverordnung über Bauunterlagen und die bautechnische Prüfung
- Landesverordnung über Gebühren und Vergütungen für Amtshandlungen und Leistungen nach dem Bauordnungsrecht (Besonderes Gebührenverzeichnis)
Anträge / Formulare
Spezielle Hinweise für - Verbandsgemeinde MontabaurDer Bauantrag sowie die Bauunterlagen müssen sowohl von der Bauherrin oder dem Bauherrn als auch von der Entwurfsverfasserin oder dem Entwurfsverfasser handschriftlich unterschrieben werden. Daher ist eine elektronische Einreichung derzeit leider nicht möglich. Bitte füllen Sie die erforderlichen Formulare online aus, drucken Sie diese aus und senden Sie die unterschriebenen Unterlagen an die Bauaufsichtsbehörde.
- Abweichung von bauaufsichtlichen Anforderungen (DIN A4)
Antrag
- Bauantrag
Antrag auf Baugenehmigung
- Bauantrag Werbeanlage
Antrag
- Baubeschreibung Anlagen Heizöl
- Baubeschreibung Anlagen zur Lagerung von Flüssiggas
Formular
- Baubeschreibung Feuerungsanlagen (DIN A4)
Formular
- Baubeschreibung Gebäude
Formular
- Betriebsbeschreibung
Formular
- Erklärung Bauausführung
Erklärung
- Erklärung Schallschutznachweis (DIN A4)
Erklärung
- Erklärung Standsicherheitsnachweis (DIN A4)
Erklärung
- Erklärung Wärmeschutznachweis (DIN A4)
Erklärung
- Vordrucke Baurecht
- Abweichung von bauaufsichtlichen Anforderungen (DIN A4)